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※入荷時期により中敷きのデザインが変更になる場合がございます。

※色み等は、ご覧になるモニターのカラーバランスや、
 照明などにより、若干異なる場合がございますので
 ご了承くださいませ。

※できる限り低価格にてご提供させて頂いております故、
 梱包材の痛みなどが見られる場合がございます。予めご了承くださいませ。


※異メーカー・製造上の工程により、商品によって
 同じサイズ表記であっても大きさが若干変わります。
 ご了承頂いた上でのご検討をお願い申し上げます。

※商品は特別価格での提供となります。
 若干の傷・汚れでの返品は致しかねますので、
 ご了承ください。

※こちらの靴は手作りの工程を要しますので、
 同サイズでも仕上がりに若干の差が出て参ります。
 それによる返品・交換は出来ませんので、
 ご了承くださいませ。










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取扱実績 デザイン カラー:ブラック 黒 クロ くろ ホワイト しろ シロ 白 黒白 クロシロ 白黒 モノトーン 赤 茶 青 紺 灰
レッド ブラウン ブルー ネイビー グレー ナチュラル 金 ゴールド シルバー シャンパン ベージュ ピンク くすみピンク 
無地 等 スエード スウェード ヌバック 合成底 合成ゴム底 合成ゴムソール プリント ソフトレザー フェイクレザー 生地 合成繊維
コルク 麻 スウェット ゴム エナメル 機能素材 クッション あったかい 涼しい ネックベルト バックベルト 甲ベルト 
クロスベルト ぺたんこ ぺったんこ ペタ ペタンコ オープントゥ ハイヒール ウェッジ ウェッジソール フラットソール
ストレッチ ラウンドトゥ 太めヒール 太ヒール チャンキーヒール チャンキー 22.0 22.5 23.0 23.5 24.0 24.5 25.0 25.5
SS S M L LL 3L 小さいサイズ 大きいサイズ シンデレラサイズ モデルサイズ 春 夏 秋 冬 新作 随時更新

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前々から気になっていたので購入。とても素敵な商品ですが、全体的に生地が固めなのか、1日目使用しただけでかかとが靴づれしてしまいました。少しずつ履きならしていくと柔らかくなってくれるかな!?色ちがいもほしいので、しばらく様子をみてみたいです。  普段25~25.5で3Lを買いました。まだ試着だけですが履いた感触がふわふわしてて良いです。タイツを履いた状態でサイズもぴったりでした。指の所が浅過ぎて甲高なので大きい靴だと少し不格好に見えてしまうかな。店頭だとどうしても可愛いく大きい靴が無いので、ネット頼りです。これからも大きいサイズの靴期待しています!  一目惚れしてグリーンを購入!とても可愛くサイズもピッタリでした!履いて出かけるのが楽しみです♪

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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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